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第三区·观邸
在售
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第三区·观邸基本信息
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| 物业类别 公寓、商业综合体 | 项目特色 复合地产 |
| 建筑类别 板楼 小高层 | 装修状况 精装修 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 二至三环 | 所属商圈 广安门 二环购房圈 |
| 物业地址 宣武广外马连道胡同一号 [交通图] |
| 交通状况 紧邻西二环、西三环、北靠长安街、两广路等交通主干线。从项目开车仅需25分钟到天安门[更多] |
| 开盘时间 2010-09-23 [开盘详情] | 入住时间 2012-10 [入住详情] |
| 容 积 率 3.00 [关于容积率] | 绿 化 率 41.42% [关于绿化率] |
| 户 数 总共 1320 户 当期 450 户[房源详情] | 预售许可证 京房售证字(2009)346号 [更多] |
| 物 业 费 3.80元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 北京华通世纪物业管理有限公司 |
| 开 发 商 北京轻工房地产开发有限公司 |
| 售楼地址 宣武区广外马连道胡同一号 |
| 第三区·观邸房价 均价36000元/平方米 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] |
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 55221
| 手机 固话 |  |
点击“免费通话”即时连线置业顾问。服务时间：9:00-18:00 |
房价走势图
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2012-02-07 | 36000元/平方米 | 一次性付款，银行按揭 | ||
| 2012-01-04 | 36000元/平方米 | 一次性付款，银行按揭 | ||
| 2011-12-07 | 36000元/平方米 | 一次性付款，银行按揭 |
第三区·观邸详细信息答疑
项目介绍
项目配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
第三区·观邸24万㎡大都会建筑集群，由轻工房地产开发。位于北京市西客站南广场南侧，宣武区马连道胡同1号，西临马连道路，东临马连道东二号路，南临红莲南路，北侧为马连道粮库中路，项目总用地面积为94040.5㎡，地上总建筑面积159600㎡，地下总建筑面积79956㎡.
项目集特色商街、商城于一身，填补区域市场空白，将商业、办公、出行、购物、文化、娱乐、社交、休闲、游憩等城市功能高度集约，让人们在工作与社交娱乐之间取得完美的平衡，也使这里的城市生活中心资源，前所未有的丰富。
寻常之日，公寓内松弛身心，咖啡厅优雅会客，名品店触摸潮流，商城里惬意购物，餐厅里共进美宴，步行街沐浴繁华，便利店补给生活。
34-119㎡，献礼城市精英的高尚。净层高2.8米；以33㎡、70㎡、85㎡三种户型为代表，空间布局紧凑合理，大开间、 小进深，方正有序，面积尺度合宜，极为实用，充分彰显高尚生活的优雅与品味，闲适与舒适。
D 商业街：
20000㎡休闲商街，只隔一扇门的便利繁华
为了你的便利生活，我们打造了一条商街，第三区商业街为开放式街区，连接马连道，为区域内首家集中式商街。第三区商业街共分为地下一层、地上二层，二层设独立客流路径，便于将客户直接引导入每一家店铺。宽阔的商业街，低矮的建筑形态，让商业街在高楼林立的城市核心营造一个出亲切、松弛的购物环境。
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项目集特色商街、商城于一身，填补区域市场空白。 内部配套完善 |
紧邻西二环、西三环、北靠长安街、两广路等交通主干线。从项目开车仅需25分钟到天安门，5分钟进入京石高速公路。公共交通线路也十分发达，周边有46路；609路；45路；414路；6路、42路、57路、109路、122路、201路、687路、340路、309路、410路、477路、613路、57路、620路、38路、691路等二十多条公交线路在马连道站下车及可到达项目现场；
供暖方式：市政供暖
水电：民水民电
水电：民水民电
一期3栋建筑综合体、一条商业街
二期四栋15-18层
二期观邸4号楼为17层
二期四栋15-18层
二期观邸4号楼为17层
停车位:车位充足
占地面积:93549平方米
建筑面积:239556平方米
开工时间:2009-07-01
竣工时间:2012-10-01
物业管理附加信息:一期：2.98元/平方米/月；二期：3.8元/平方米/月
开发商:北京轻工房地产开发有限公司
投资商:北京轻工房地产开发有限公司
物业管理公司:北京华通世纪物业管理有限公司
物业顾问公司:北京华通世纪物业
代理商:北京轻工房地产开发有限公司
按揭银行:中国建设银行
工程进度:施工中(2012-02-07)
产权年限:50年
户 数:总户数1320户 当期户数450户
建筑面积:239556平方米
开工时间:2009-07-01
竣工时间:2012-10-01
物业管理附加信息:一期：2.98元/平方米/月；二期：3.8元/平方米/月
开发商:北京轻工房地产开发有限公司
投资商:北京轻工房地产开发有限公司
物业管理公司:北京华通世纪物业管理有限公司
物业顾问公司:北京华通世纪物业
代理商:北京轻工房地产开发有限公司
按揭银行:中国建设银行
工程进度:施工中(2012-02-07)
产权年限:50年
户 数:总户数1320户 当期户数450户
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网友评分（1604人参加）：
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交 通：
共535人
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环 境：
共241人
- 规 划：
共260人
- 配 套：
共273人
- 开发商：
共295人
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